Kurfürstendamm 68
Berlin, Deutschland
Das ehemalige „Hotel am Kurfürstendamm“ wurde zu einem Büro- und Geschäftshaus mit Wohnnutzung im Dachgeschoss umgebaut und erweitert. Das Gebäude hat als Uraufführungsstätte für den ersten Tonfilm der Welt eine besondere Bedeutung, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Auf der Südfassade wurde der Schriftzug "Alhambra" mit hinterleuchteten Einzelbuchstaben in Anlehnung an die ursprüngliche Nutzung des Gebäudes montiert.
Am Bestandsgebäude wurden die Straßen- und Hoffassade komplett neu gestaltet. Die Südfassade erhielt im Bereich des vierten bis sechsten Obergeschosses eine Fassade in neutraler Glasoptik. Das Bestandsgebäude erhielt außerdem ein Staffelgeschoss mit Flachdach. Der gesamte Innenausbau von Hotelzimmern, Konferenzräumen, Hotellobby und Restaurant wurde bis auf die tragenden Wände abgebrochen. Das Erdgeschoss wurde für eine Einzelhandelsnutzung, die Obergeschosse und das Staffelgeschoss für eine Büronutzung und das Dachgeschoss für eine Wohnnutzung ausgebaut.
Im Hof wurde nach dem Abbruch des Küchentraktes sowie der Bestandsfassade ein neuer Mittelflügel mit 4 Vollgeschossen und 2 zurückgestaffelten Geschossen errichtet. Das Erdgeschoss des Neubaus wurde für eine gewerbliche Nutzung und die Obergeschosse für eine Büronutzung ausgebaut. Im Untergeschoss wurde eine eingeschossige Tiefgarage errichtet.
| Kategorie | |
|---|---|
| Bauherr | GruW Grundwert Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG |
| BGF | 6.721 m² |
| Leistungsphase | 4-5 |
